1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
ビバひまわり東中野
東京都新宿区北新宿四丁目
総武線 / 東中野駅 徒歩4分
1980年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
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3階 / 34.37㎡の場合
相場
3,036万円
88.3万円/㎡
1,950
2,674
3,398
4,122
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,674万円〜3,398万円
77.8万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ビバひまわり東中野
2,380万円（69.2万円/㎡）/ 3階 / 34.37㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 2,380万円 | 69.2万円 | 3階 | 34.37㎡ | 1DK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | ビバひまわり東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 2,380万円 | 69.2万円 | 34.37㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2021/06/14 | カーサ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,190万円 | 64.2万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2022/02/21 | 北新宿パレス 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 2,499万円 | 73.2万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | モナークマンション北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 1,980万円 | 69.4万円 | 28.53㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/24 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,680万円 | 78.8万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 3,500万円 | 84.2万円 | 41.58㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,580万円 | 86.7万円 | 29.75㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 1,980万円 | 66.6万円 | 29.75㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/07 | グレイス東中野 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 2,880万円 | 82.8万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/15 | 新宿サマリヤマンション 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 3,300万円 | 85.0万円 | 38.84㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/23 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅7分 | 2,780万円 | 75.2万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
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